OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Złotowie Dariusz Starzonek, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-10-2025 o godzinie 12:00 rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna udziału wynoszącego 1/3 w prawie własności nieruchomości gruntowej położonej w Brokęcino 37 64-965 Okonek, którą to jest działka nr 18/2 o pow. 0,4514 ha zabudowana 2 budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi:

1. budynek mieszkalny o pow. uż. 113,43 m2 (powierzchnia zabudowy 152 m2): budynek jednorodzinny w zabudowie zwartej z mniejszym budynkiem mieszkalnym, podpiwniczony, poddasze nieużytkowe, budynek murowany, ściany murowane z cegły ceramicznej oraz pustaka, dach konstrukcji drewnianej, pokryty od strony drogi dachówką ceramiczną, stolarka okienna PCV, budynek w części ocieplony, styropian 5 cm. Budynek w stanie do remontu, W budynku funkcjonalnie zanjdują się dwa lokale mieszkalne, w tym jeden zajmowany przez dłużniczkę i skłdajacy się z kuchni, przedpokoju i dwóch pokoi, w lokalu brak łazienki, ogrzewanie piec CO. Posadzki betonowe, wyłożone kafelkami starego typu i panelami mdf. Sufity wyłożone kasetonami. Drugi lokal mieszkalny składający się z kuchni, trzech pokoi, łazienki, ogrzewanie piec CO, posadzki wyłożone wykładziną PCV i panelami MDf, sufity wyłożone kasetonami,

2. budynek mieszkalny o pow. uż. 50,68 m2 (powierzchnia zabudowy 66 m2), budynek jednorodzinny, podpiwniczony, poddasze nieużytkowe, budynek w zabudowie zwartej z budynkiem głównym mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym, budynek adaptowany z części budynku gospodarczego murowany, ściany murowane z cegły. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty od strony drogi dachówką ceramiczną, stolarka okienna PCV, budynek nieocieplony, w stanie remontu. W budynku znajduje się lokal mieszkalny: składający się z kuchni, skrytki, łazienki, przedpokoju i dwóch pokoi, ogrzewanie piec CO. Posadzki betonowe wyłożone kafelkami i panelami Mdf.

Na nieruchomości usytuowane są również:

• dwa budynki gospodarcze murowane, jeden w zabudowie zwartej z budynkiem mieszkalnym, drugi w zabudowie wolnostojącej, fundamenty kamienne, ściany murowane, dachy konstrukcji drewnianej, jednospadowy, kryty blachą, powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych 116 m2, 75 m2,

• budynek stodoły: drewniany w części murowanej, dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną, powierzchnia zabudowy budynku stodoły 193 m2,

Działka o kształcie wydłużonym i nierównym terenie stanowi w części niezabudowanej tereny zielone, ogródki przydomowe. Dojazd do działki drogą publiczną gruntową utwardzaną żwirem, stanowiąca nieutwardzoną drogę publiczną. Działka jest uzbrojona w sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna, sieć kanalizacyjna (szambo). Działka jest położona na obszarze, dla którego nie obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast zgodnie z studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Okonek uchwalonym uchwałą nr LIII/368/2018 Rady Miejskiej w Okonku z dnia 29 maja 2018r. nieruchomość gruntowa nr 18/2 położona w obrębie miejscowości Brokęcino gm. Okonek, oznaczona jest w części jako tereny zabudowy zagrodowej w w części jako tereny zieleni izolacyjnej. Zgodnie z ewidencją gruntów działka nr 18/2 jest oznaczona jako grunty rolne zabudowane (Br-RIVB) o pow. 0,2162 ha, nieużytki (N) o pow. 0,0644 ha, pastwiska (PsV) o pow. 0,1508 ha. Dla działki nr 18/2Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi księgę wieczystą o numerze NKW PO1Z/00048534/1, natomiastudział wynoszący 1/3 w prawie własności należy do Małgorzaty Waśkowiak

Licytacja zakończy się w dniu 09-10-2025r. o godzinie 12:00 . Udział w wysokości 1/3 oszacowany jest na kwotę 79 200,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 59 400,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 7 920,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 16.00 do 18.00.

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/. Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.plna 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer: SBL Zakrzewo 64 8944 0003 0002 3315 2000 0010najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.

Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Nabywca będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej za wyjątkiem sytuacji korzystania z ustawowych zwolnień.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 

 

 

Komornik Sądowy   Starzonek Dariusz

 

Pouczenie:

Zgodnie z treścią przepisu art. 767 Kodeksu postępowania cywilnego na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 1¹kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej w kwocie 50 zł.