OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr NKW PO1Z/00042453/7

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Złotowie Dariusz Starzonek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 05-12-2025r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Złotowie mającego siedzibę przy M. Konopnickiej 15 w sali nr 116, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego nr 2 o pow. 35,04 m² położonego przy ul. Wojska Polskiego 43 stanowiącego odrębną nieruchomość i składającego się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, korytarza. Lokal jest zlokalizowany na parterze w budynku 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym (blok mieszkalny wielorodzinny). Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy o pow. 5,10 m2 + udział 4014/212489 w nieruchomości wspólnej opisanej w NKW PO1Z/00036161/8. Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi dla ww. lokalu księgę wieczystą o numerze NKW PO1Z/00042453/7.Lokalposiada stolarkę okienną tj. okna PCV, drzwi płycinowe, typowe, w kuchni w części roboczej płytki ścienne, w łazience płytki ścienne, w pokojach powłoki malarskie, w pokojach panele MDF, w dużym pokoju nowe panele w mniejszym i korytarzu panele z widocznym zużyciem, w łazience i kuchni płytki podłogowe. Budynek, w którym usytuowany jest lokal, jest położony na obszarze oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 6MW14 w MPZP gminy Jastrowie. Lokal jest obciążony prawem osobistym w postaci osobistej dożywotniej bezpłatnej służebności mieszkania polegająca na prawie do korzystania na warunkach domownika z całego lokalu mieszkalnego. Lokal mieszkalny, dla którego Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze NKW: PO1Z/00042453/7, należy do dłużnika: Adam Andrzej Szyłobryt

Suma oszacowania, z uwzględnieniem obciążenia służebnością, wynosi 49 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 900,00 zł.Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, to jest 4 920,00 zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:SBL Zakrzewo 64 8944 0003 0002 3315 2000 0010bądź złożyć w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Nabywca będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej za wyjątkiem sytuacji korzystania z ustawowych zwolnień. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.16:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Złotowie przy M. Konopnickiej 15 w I Wydziale Cywilnym odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. LICYTACJA MOŻE ZOSTAĆ ODWOŁANA!!!

Zgodnie z treścią przepisu art. 767 Kodeksu postępowania cywilnego na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 1¹kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej w kwocie 50 zł.