OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW PO1Z/00011255/3

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Złotowie Dariusz Starzonek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 30-05-2025r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Złotowie mającego siedzibę przy M. Konopnickiej 15 w sali nr 114, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Parkowej 6 77-430 Krajenka i oznaczonej numerem geodezyjnym 4/3 oraz zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. uż. 266,03 m² (budynek 2-kondygnacyjny z poddaszem mieszkalnym, CO, konstrukcji mieszanej, całkowicie podpiwniczony: wysoka piwnica z oknami, zabudowa wolnostojąca), w tym parter o pow. uż. 134,54 m2 , piętro o pow. uż. 65,94 m², piwnica o pow. uż. 65,55 m² z zabudowaniami gospodarczymi (budynek gospodarczy o pow. 114,23 m²). Działka jest uzbrojona w sieci: energetyczną, kanalizacyjną-szambo oraz wodociągową. Działka znajduje się na terenie oznaczonym w SUiKZP jako tereny zabudowane. Teren działki jest częściowo utwardzony polbrukiem. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej Powyższa nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1Z/00011255/3należy do dłużnika: Józef Tomczyk, Halina Tomczyk

Suma oszacowania wynosi 406 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
304 950,00zł. Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, to jest 40 660,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:SBL Zakrzewo 64 8944 0003 0002 3315 2000 0010 bądź złożyć w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Nabywca będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej za wyjątkiem sytuacji korzystania z ustawowych zwolnień. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.16:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Złotowie przy M. Konopnickiej 15 w I Wydziale Cywilnym odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. LICYTACJA MOŻE ZOSTAĆ ODWOŁANA!!!

Zgodnie z treścią przepisu art. 767 Kodeksu postępowania cywilnego na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 1¹kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej w kwocie 50 zł.