OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr NKW PO1Z/00029264/8

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Złotowie Dariusz Starzonek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 07-02-2025r. o godz.12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Złotowie mającego siedzibę przy M. Konopnickiej 15 w sali nr 116, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem geodezyjnym 457/12 o pow. 0,1108 ha położonej w Międzybłocie przy ul. Trzech Króli 56 i zabudowanej budynkiem mieszkalnym o pow. 90,44 m2 (murowany z cegły ceramicznej oraz pustaka, dach konstrukcji drewnianej, pokryty od strony drogi dachówką ceramiczną, od strony podwórza eternitem, stolarka okienna drewniana lub brak. do budynku od strony podwórza dobudowano pomieszczenia, budowa niezakończona, brak zadaszenia, budynek od strony zachodniej w stanie bardzo zniszczonym, brak okien, dach zawalony, brak stropu, brak pokrycia dachu, stan techniczny budynku pogorszony i jest do kapitalnego remontu). Dla działki nie obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Złotów działka jest oznaczona jako obszary rozwoju zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo- usługowej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej przez działkę nr 457/5 stanowiącą nieutwardzoną drogę gminną oraz jest na niej ustanowiona służebność gruntowa polegająca na prawie przejścia przez nią celem korzystania ze studni i to dla każdoczesnego właściciela działki nr 457/11. Dla przedmiotowej nieruchomości wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla budowy dwóch budynków gospodarczych na maszyny rolnicze. Na działce nie występują utwardzenia, działka jest o wydłużonym kształcie i płaskim terenie i jest ogrodzona siatką stalową. Działka jest wyposażona w sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna, sieć kanalizacyjna w drodze. Przedmiotowa nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi księgę wieczystą o numerze NKW: PO1Z/00029264/8, należy do dłużnika: Mirosław Bobrowski.

Suma oszacowania wynosi 108 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, to jest 10 800,00 zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SBL Zakrzewo 64 8944 0003 0002 3315 2000 0010bądź złożyć w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Nabywca będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej za wyjątkiem sytuacji korzystania z ustawowych zwolnień.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.16:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Złotowie przy M. Konopnickiej 15 w I Wydziale Cywilnym i kancelarii komorniczej odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. LICYTACJA MOŻE ZOSTAĆ ODWOŁANA!!!

Zgodnie z treścią przepisu art. 767 Kodeksu postępowania cywilnego na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 1¹kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej w kwocie 50 zł.