OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr NKW PO1Z/00038508/7

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Złotowie Dariusz Starzonek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 21-02-2025r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Złotowie mającego siedzibę przy M. Konopnickiej 15 w sali nr 114, odbędzie się pierwszalicytacjanieruchomości położonej: 64-965 Okonek, ul. Kowalska 3 tj. działka nr 508/2 o pow. 681 m² ( kształt działki regularny i korzystny, teren działki z lekkim spadem i ogrodzony częściowo płytami z betonu) będąca przedmiotem użytkowania wieczystego i zabudowana budynkiem usługowym stanowiącym odrębną nieruchomość (pow. uż. 394,80 m², 1-kondygnacyjny, niepodpiwniczony- niegdyś wykorzystywany do działalności usługowej- obecnie nieużytkowany i mocno zdewastowany, w stanie częściowej rozbiórki: demontaż elementów konstrukcyjnych dachu, ścian i stropów do poziomu posadzki.) i infrastrukturą towarzyszącą. Działka nr 508/2 jest oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Dostęp do sieci uzbrojenia terenu: energia elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, natomiast instalacje w budynku są nieczynne, odcięte, uszkodzone lub zdemontowane. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzaną o nawierzchni asfaltowej. Użytkownikiem wieczystym powyżej opisanej działki i właścicielem budynku, dla których Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi księgę wieczystą o numerze NKW PO1Z/00038508/7, jest Marcin Dominik Zakielarz, natomiast właścicielem gruntu jest Miasto i Gmina Okonek.

Suma oszacowania wynosi 94 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
70 950,00zł.Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, to jest9 460,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:SBL Zakrzewo 64 8944 0003 0002 3315 2000 0010bądź złożyć w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Nabywca będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej za wyjątkiem sytuacji korzystania z ustawowych zwolnień. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.16:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Złotowie przy M. Konopnickiej 15 w I Wydziale Cywilnym i kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. LICYTACJA MOŻE ZOSTAĆ ODWOŁANA!!!

Zgodnie z treścią przepisu art. 767 Kodeksu postępowania cywilnego na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 1¹kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej w kwocie 50 zł.