OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr NKW PO1Z/00000762/0

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Złotowie Dariusz Starzonek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 05-09-2025r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Złotowie mającego siedzibę przy M. Konopnickiej 15 w sali nr 116, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należących do dłużniczki Izabeli Pisuli jak poniżej:

• działki nr 875/2 o pow. 320 m² położonej przy ul. Pocztowej 32 77-416 Tarnówka , która to jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (o pow. uż. 82,00 m² o jednej kondygnacji nadziemnej z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, w zabudowie zwartej z budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny w układzie: 2 pokoje, pokój z aneksem kuchennym, łazienka z wc, przedpokój, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, rok budowy 1910, budynek po remoncie w 2019r.) i dwoma budynkami gospodarczymi (jeden budynek o pow. zabudowy 31,00 m² o jednej kondygnacji nadziemnej, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, drugi budynek gospodarczy o pow. zabudowy 22,00 m², o dwóch kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej w 1960r). Działka o foremnym kształcie, ukształtowanie terenu płaskie, teren przeciętnie zagospodarowany, dojście do budynku mieszkalnego utwardzone, teren ogrodzony, działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi dla ww. działki księgę wieczystą o numerze NKW PO1Z/00000762/0. Suma oszacowania wynosi 240 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 180 375,00 zł.Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, to jest 24 050,00 zł.

• działki nr 874 o pow. 400 m² położonej przy ul. Pocztowej 32 77-416 Tarnówka, która to jest niezabudowana i stanowi grunty orne, działka o kształcie regularnym, ukształtowanie terenu płaskie, teren słabo zagospodarowany, częsciowo ogrodzony, działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi dla ww. działki księgę wieczystą o numerze NKW PO1Z/00000762/0. Suma oszacowania wynosi 23 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 17 550,00 zł.Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, to jest 2 340,00 zł.

Powyższe działki znajdują się na obszarze objętym ochroną przyrody- Obszar Chronionego Krajobrazu " Pojezierze Wałeckie i Dolina Gwdy"

Rękojmię można uiścić także na konto komornika:SBL Zakrzewo 64 8944 0003 0002 3315 2000 0010bądź złożyć w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Nabywca będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej za wyjątkiem sytuacji korzystania z ustawowych zwolnień.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.16:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Złotowie przy M. Konopnickiej 15 w I Wydziale Cywilnym i kancelarii komorniczej odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. LICYTACJA MOŻE ZOSTAĆ ODWOŁANA!!!

Pouczenie:

Zgodnie z treścią przepisu art. 767 Kodeksu postępowania cywilnego na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 1¹kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej w kwocie 50 zł.